八里淡江大橋三房
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北部土地廠房房屋 C126八里巴里島市中心成家三房~好棒
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：908 萬
- 參考單價：27.05 萬/坪
- 地址：
新北市
八里區
中華路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：巴里島
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.563 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.667 坪
- 附屬建物面積：3.939 坪
- 共同使用：8.957 坪
- 土地面積：3.679 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 16樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1175 元/月
鄰近學校：八里國小、八里國中
鄰近公園：八里商港公園
生活機能：八里傳統市場
附近交通：八里國中公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1175 元/月
鄰近學校：八里國小、八里國中
鄰近公園：八里商港公園
生活機能：八里傳統市場
附近交通：八里國中公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視生活機能或考量子女就學的買家而言，是一個值得入手的選擇。
主要理由如下：
- 高 CP 值入場門檻：以不到 1000 萬的總價，在八里市中心取得電梯大樓的三房格局，對於預算較緊縮的家庭或投資客來說，極具吸引力。
- 成熟商圈與學區：屋內即為八里生活核心，市場、學校、交通站點均步行範圍內，居住安全性與便利性高，適合長期自住。
- 未來交通紅利：雖然目前距離核心區較遠，但淡江大橋的建設將有效改善聯外效率，若採長期持有策略，可能享有一部分的土地增值紅利。
建議： 由於屋齡已達 30 年，建議購屋者詳細檢查水電管線狀況，並確認貸款條件是否受限；若對停車位有高度需求，則需提前規劃周邊停車場的使用成本。
問與答
北部土地廠房房屋
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陳怡伶&高譽庭(仲介，收取服務費)
暱稱：陳怡伶&高譽庭
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服務態度：
房仲電話：0922-567615
訂閱：3 (加入)
淡水新芝蘭 直營店
經紀業名稱: 新芝蘭不動產仲介經紀有限公司
證號: 108登字第342274號
北部土地廠房房屋 陳怡伶&高譽庭 0922567615&0938306125
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